Plaatsbeschrijving bij aanvang huur
Een zorgeloze start van elke huurovereenkomst
Een plaatsbeschrijving bij aanvang huur is cruciaal om discussies over schade of slijtage aan het einde van een huurperiode te vermijden. ADC-Experten stelt een objectief verslag op van de volledige staat van het pand op het moment van intrede. Deze vaststellingen worden nauwkeurig omschreven en ondersteund met beeldmateriaal.
Deze plaatsbeschrijving is verplicht bij verhuur en wordt best vóór de intrede en in aanwezigheid van beide partijen opgemaakt.
Wat houdt een plaatsbeschrijving bij aanvang huur in?
Een expert van ADC-Experten komt ter plaatse en inspecteert het pand ruimte per ruimte.
Volgende elementen worden gedetailleerd opgenomen in het verslag:
- De staat van vloeren, muren, plafonds en ramen
- De toestand van deuren, keuken- en badkamerinrichting
- Elektriciteits- en verwarmingselementen
- Vaste meubelstukken (indien aanwezig)
- Eventuele bestaande schade of onvolkomenheden
Alle elementen worden objectief beschreven en vergezeld van duidelijke foto’s ter ondersteuning.
Waarom kiezen voor ADC-experten?
- Neutrale en objectieve werkwijze
- Gedetailleerde vastlegging van de staat van het pand
- Duidelijke en transparante communicatie
- Snel en professioneel uitgevoerd
- Actief in heel België en daarbuiten
Klaar voor een correcte start van uw huurperiode?
Een plaatsbeschrijving is geen formaliteit, maar een juridisch document dat bij conflicten als referentie geldt.
Voordelen voor huurder en verhuurder:
- Vermijdt discussie bij schadeclaims op het einde van het huurcontract
- Objectieve en transparante vaststelling van de beginsituatie
- Wettelijke verplichting volgens het Vlaams Woninghuurdecreet
- Gelijke bescherming van beide partijen
Neem contact op of boek meteen uw afspraak.
Start je binnenkort een huurcontract? Dan is een plaatsbeschrijving bij aanvang huur absoluut onmisbaar. Het is niet alleen een goede gewoonte, maar in veel gevallen ook wettelijk verplicht. ADC-Experten helpt je graag met het opmaken van een onafhankelijke en juridisch correcte plaatsbeschrijving bij aanvang huur.
Met een professioneel plaatsbeschrijving verslag vermijd je toekomstige discussies of onverwachte kosten bij het beëindigen van het huurcontract.
Plaatsbeschrijving bij aanvang huur? Kies voor ADC-Experten
Waarom een plaatsbeschrijving bij aanvang huur?
Een plaatsbeschrijving bij aanvang huur legt de staat van de huurwoning of het appartement vast op het moment dat je als huurder het pand betrekt. Dit verslag beschermt zowel de huurder als de verhuurder. Zo voorkom je dat je als huurder aansprakelijk wordt gesteld voor bestaande schade.
Het opstellen van een plaatsbeschrijving huurcontract wordt sterk aangeraden én is in vele gevallen verplicht. Volgens de Vlaamse regelgeving moet een onafhankelijke plaatsbeschrijving bij aanvang huur worden toegevoegd aan het huurcontract (bron).
Veelgestelde vragen
over het proces
Is een plaatsbeschrijving verplicht?
Ja. Volgens de Vlaamse regelgeving moet een plaatsbeschrijving verplicht worden opgemaakt bij het begin van een huurcontract.
Wie betaalt de kosten van de plaatsbeschrijving?
De kosten worden wettelijk gelijk verdeeld tussen huurder en verhuurder, tenzij anders overeengekomen.
Wat als één van de partijen niet aanwezig kan zijn?
Het is aanbevolen dat beide partijen aanwezig zijn, maar indien nodig kan één partij zich laten vertegenwoordigen.